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Prodotti per investimenti immobiliari diretti

Gli investimenti diretti nel settore immobiliare offrono molte possibilità. Con i nostri prodotti d'investimento potete investire direttamente in immobili svizzeri senza dovervi preoccupare della ricerca di immobili, della manutenzione o dell'affitto. I fondi immobiliari e i gruppi d'investimento immobiliare di Swisscanto Fondazione d'investimento sono idonei ai fini della diversificazione del portafoglio.

Ecco come trarre vantaggio dai prodotti d'investimento immobiliare

Grazie alle nostre analisi accurate e alla nostra gestione attenta, investiamo in immobili residenziali e commerciali che generano rendimenti sostenibili e interessanti.

I fondi immobiliari e i gruppi d'investimento immobiliare delle fondazioni d'investimento offrono una maggiore liquidità rispetto agli investimenti individuali in immobili.

Le quotazioni dei prodotti d'investimento immobiliare tendono a non correlarsi molto con altre classi d'investimento. Per questo motivo sono adatti per la diversificazione del portafoglio.

Grazie alle nostre analisi accurate e alla nostra gestione attenta, investiamo in immobili residenziali e commerciali che generano rendimenti sostenibili e interessanti.

Le quotazioni dei prodotti d'investimento immobiliare tendono a non correlarsi molto con altre classi d'investimento. Per questo motivo sono adatti per la diversificazione del portafoglio.

I fondi immobiliari e i gruppi d'investimento immobiliare delle fondazioni d'investimento offrono una maggiore liquidità rispetto agli investimenti individuali in immobili.

Due fondi immobiliari e un gruppo d'investimento

Zürcher Kantonalbank vanta 60 anni di storia come partner affidabile per i prodotti d'investimento immobiliare. Gli immobili gestiti nell'ambito dei nostri due fondi immobiliari e del gruppo d'investimento della Fondazione d'investimento ci rendono oggi uno dei maggiori gestori patrimoniali di immobili.

Investite in immobili residenziali

Lo Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible IFCA è il nostro fondo immobiliare di più vecchia data. Questo fondo investe dal 1961 prevalentemente in immobili residenziali in Svizzera. Gli immobili del fondo sono detenuti indirettamente tramite società immobiliari. Il fondo è quotato alla borsa svizzera (SIX) ed è adatto agli investitori che

  • hanno un orizzonte d'investimento di lungo periodo;
  • intendono investire prevalentemente e in modo ampiamente diversificato in immobili residenziali in Svizzera;
  • sono interessati a rendimenti regolari; e
  • sono disposti ad accettare determinate oscillazioni dei corsi.

Investite in immobili commerciali

Lo Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial investe in immobili ad uso commerciale in Svizzera. Gli immobili del fondo sono detenuti direttamente dal fondo. Il fondo è quotato alla borsa svizzera ed è adatto agli investitori che

  • hanno un orizzonte d'investimento di lungo periodo;
  • desiderano partecipare prevalentemente a immobili ad uso commerciale in Svizzera,
  • sono interessati a rendimenti regolari; e
  • sono disposti ad accettare determinate oscillazioni dei corsi.

Investite in immobili residenziali e commerciali

Il gruppo d'investimento Swisscanto FI Immobili Responsible Svizzera della Swisscanto Fondazione d'investimento è gestito attivamente e investe direttamente in immobili residenziali e commerciali in Svizzera. Offre un'ampia copertura di mercato ed è concepito per investitori istituzionali con un orizzonte d'investimento a lungo termine.

Nota bene: solo gli istituti di previdenza professionale esenti da imposte (2° pilastro) in Svizzera possono investire nel gruppo d'investimento Swisscanto FI Immobili Responsible Svizzera di Swisscanto Fondazione d'investimento. Le nuove sottoscrizioni al gruppo d'investimento sono temporaneamente chiuse.

Panoramica di tutte le soluzioni d'investimento immobiliare dirette

L'alternativa all'investimento immobiliare diretto